Νόμιμο έκρινε το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την επένδυση στο Ελληνικό η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, κλείνοντας ένα εκ των δύο προαπαιτουμένων.
Προϋπόθεση σύμφωνα με την απόφαση του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου είναι η τήρηση των περιβαλλοντικών, πολεοδομικών, αρχιτεκτονικών και νομοθετικών προβλέψεων.
Ψηλώνουν οι ουρανοξύστες
Σχετικά με τους ουρανοξύστες που πρόκειται να κατασκευαστούν τονίζεται στην απόφαση του ΣτΕ ότι «οι παρεκκλίσεις από τις πάγιες πολεοδομικές διατάξεις ως προς τους όρους δόμησης και τη δυνατότητα κατασκευής υψηλών κτιρίων, δικαιολογούνται για την εξυπηρέτηση σκοπού δημοσίου συμφέροντος («έντονου» κατά τη διατύπωση του νόμου 4062/2012)».
Κατά συνέπεια, «μπορεί να επιτρέπεται η κατασκευή πολύ υψηλών κτιρίων ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης ή άλλων υψηλών κτιρίων πρωτότυπης αστικής ανάπτυξης ή και ειδικού κτιρίου εντός του μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου και αναψυχής».
Ακόμη στη γνωμοδότηση αναφέρεται ότι «με την ανέγερση υψηλών κτιρίων βελτιώνεται η ποιότητα ζωής λόγω της μείωσης της κάλυψης, της αύξησης ελεύθερου χώρου και πρασίνου και τη βελτίωση του φωτισμού και ηλιασμού» και κατά συνέπεια είναι νόμιμες οι σχετικές διατάξεις του σχεδίου διατάγματος.
Νόμιμες κρίθηκαν και οι προβλεπόμενες «ήπιες επεμβάσεις στην ακτή, η αναβάθμιση της παραλίας και η δυνατότητα κατασκευής ενυδρείου, σε συνδυασμό άλλωστε και με την ευρύτερη ανάπλαση του φαληρικού όρμου που έχει εγκριθεί».
Αρχαιολογικοί χώροι
Αναφορικά με τους αρχαιολογικούς χώρους (αρχαία- άρθρο 7 ΠΔ) οι οποίοι είναι επισκέψιμοι, οι σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι «η αρχαιολογική έρευνα και η λήψη μέτρων προστασίας και συντήρησης των μνημείων, όπου αυτά κρίνονται αναγκαία, προηγούνται της ενάρξεως οποιουδήποτε τεχνικού έργου και ολοκληρώνονται εντός ευλόγου χρόνου με γνώμονα την έγκαιρη υλοποίηση του έργου». Παράλληλα επιδιώκεται, επαρκώς, η προστασία των αρχαιοτήτων και μνημείων και η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς διασφαλίζεται πλήρως με το εν λόγω σχέδιο διατάγματος.
Αργούν ακόμα οι μπουλντόζες
Το έργο θα ξεκινήσει με την πλήρη εκκαθάριση της συνολικής έκτασης 6.200 στρεμμάτων του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και σε χρονικό διάστημα 6 με 9 μήνες μετά την έναρξη των έργων η έκταση θα είναι έτοιμη προκειμένου να ξεκινήσουν οι αναπλάσεις, με πρώτο έργο τη δημιουργία του μεγαλύτερου παραλιακού πάρκου στην Ευρώπη, έκτασης 2.000 στρεμμάτων, που θα αποτελεί και ένα από τα μεγαλύτερα στο είδος τους διεθνώς. Το πράσινο του πάρκου, όπως έχουν αναφέρει στελέχη της Lamda Development, θα κυριαρχεί στην έκταση του χώρου ανάπλασης.
Ο χώρος περιλαμβάνει οικιστικές ζώνες, χώρους εμπορικής χρήσης, καζίνο, ενυδρείο, ξενοδοχειακές μονάδες αλλά και πάρκο. Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στην ανάπτυξη της μαρίνας ενώ έχει προβλεφθεί και η ανάπτυξη γραφειακών χώρων.
Το σχέδιο ανάπτυξης προβλέπει την χωροθέτηση επτά περιοχών κατοικίας, οι οποίες θα αναπτυχθούν περιμετρικά του πάρκου. Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς προβλέπεται η κατασκευή 5.000 πολυτελών κατοικιών, οι οποίες θα απευθύνονται σε αγοραστές υψηλών εισοδημάτων.
