Όσο οι διαπραγματεύσεις με τους πιστωτές συνεχίζονται τόσο παρατείνεται η αγωνία για το μέλλον των νέων μέτρων που ενδέχεται να επιβληθούν. Στην παρούσα φάση στο επίκεντρο της συζήτησης μεταξύ οικονομικού επιτελείου και θεσμών βρίσκεται ο νέος ΕΝΦΙΑ και συγκεκριμένα οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων. Οι έως τώρα υπολογισμοί θέλουν τα 7,4 εκατ. ιδιοκτητών ακινήτων να αναλαμβάνουν το φορτίο των 3,2 δισ. ευρώ με τη μορφή φόρων ακινήτων.
Έως την Πέμπτη 14 Ιουνίου ο υπουργός Οικονομικών Ευκλ. Τσακαλώτος θα πρέπει να εκδώσει την σχετική απόφαση με την οποία θα οριστούν οι νέες τιμές των ακινήτων σε ολόκληρη την χώρα και, ταυτόχρονα, οι όποιες αλλαγές τυχόν απαιτηθούν στον ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο πρέπει πρώτα να οριστικοποιηθούν οι νέες τιμές ζώνης διαδικασία η οποία έχει μετατραπεί σε σίριαλ.
Τι σχεδιάζεται για τις αντικειμενικές τιμές ακινήτων – Ποιοι κινδυνεύουν με επιβαρύνσεις
Με τα ως τώρα δεδομένα, δύο στις τρεις περιοχές της χώρας απειλούνται με αυξήσεις τιμών και φόρων. Μόνον 2.300, από τις συνολικά 10.216 περιοχές της χώρας όπου ισχύει ο αντικειμενικός προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων, μπορεί να δουν τις τιμές να πέφτουν. Αντιθέτως, ενώ εκατομμύρια ιδιοκτήτες ήλπιζαν ότι, λόγω της κατάρρευσης της κτηματαγοράς, θα μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες, οι εισηγήσεις των ειδικών εκτιμητών έδειξαν ότι για το 60% (6.060 περιοχές) οι τιμές θα πρέπει κανονικά να αυξηθούν.
Πρακτικά μια τέτοια εξέλιξη συνεπάγεται ότι από τις αλλαγές που θα γίνουν, για τους περισσότερους ιδιοκτήτες ο βασικός φόρος ΕΝΦΙΑ μένει ίδιος ή ενδεχομένως αυξάνεται. Για να αναπληρώσει τις απώλειες εσόδων από τις όποιες μειώσεις προκύψουν, η κυβέρνηση επιδιώκει να ρίξει τα βάρη σε όσους κατέχουν πάνω από ένα ακίνητο. Έτσι πολλοί θα είναι ίσως και εκείνοι που θα αναγκαστούν να πληρώσουν για πρώτη φορά συμπληρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ, για την συνολική αξία των ακινήτων που διαθέτουν.
Μαζί με τον ΕΝΦΙΑ συμπαρασύρονται και δεκάδες άλλες επιβαρύνσεις που επιβάλλονται με βάση τα ακίνητα (από αγοραπωλησίες μέχρι γονικές παροχές και δωρεές) ενώ αντιθέτως άλλοι που κατέχουν ακίνητα σε ακριβά προάστια και πλήρωναν ήδη συμπληρωματικό φόρο, μπορεί να πληρώσουν πλέον λιγότερα σε φόρους, αφού σε τέτοιες περιοχές καταγράφονται και μειώσεις τιμών.
Τι άλλο εκκρεμεί
Πηγές του υπουργείου Οικονομικών υποστηρίζουν ότι τα τεχνικά κλιμάκια δείχνουν διάθεση να έχει κλείσει πριν το Eurogroup της 21ης Ιουνίου η τεχνική συμφωνία για τα προαπαιτούμενα – και ειδικά για τις αλλαγές στο φορολογικό σύστημα. Οι διαπραγματεύσεις που είναι σε εξέλιξη με τους δανειστές περιλαμβάνουν αυτή τη στιγμή εκτός από τη φορολογία ακινήτων τις ιδιωτικοποιήσεις, τα ενεργειακά θέματα και τον μόνιμο πονοκέφαλο της ελληνικής κυβέρνησης που ονομάζεται δημόσια διοίκηση.
Ιδιωτικοποιήσεις: αναμένεται να καθοριστεί το πλάνο ιδιωτικοποίησης του Ελληνικού, αλλά και η τύχη των υπολοίπων τις οποίες «τρέχει» το ΤΑΙΠΕΔ.
Ενέργεια: δύσκολη υπόθεση παραμένει πάντα η πώληση των λιγνιτικών μονάδων της ΔΕΗ.
Δημόσιο: οι θεσμοί πιέζουν να προχωρήσει η τοποθέτηση των νέων γενικών γραμματέων και διευθυντών στο Δημόσιο, με τους θεσμούς και κυρίως το ΔΝΤ να ανησυχούν για την κομματικοποίηση του Κράτους.
