Επιστολές έχουν ήδη αρχίσει να αποστέλλουν οι τράπεζες στους δανειολήπτες, στο πλαίσιο της ενημέρωσής τους για την δυνατότητα που κατέχουν να εξοφλήσουν ή να μειώσουν το δάνειό τους, παραδίδοντας στην τράπεζα το ακίνητο που έχουν υποθηκεύσει ως εγγύηση.
Οικειοθελής η παραχώρηση του ακινήτου
Σημειώνεται πως το μέτρο αφορά όσους έχουν πάρει ενυπόθηκο δάνειο, το οποίο έχει καταγγελθεί, καθώς έχουν αδυναμία αποπληρωμής. Συγκεκριμένα, ο ιδιοκτήτης παραχωρεί το ακίνητο οικειοθελώς στην τράπεζα, χωρίς προσφυγή στη δικαιοσύνη και με τον τρόπο αυτό είτε διαγράφει πλήρως το δάνειο, για το οποίο έχει βάλει εγγύηση το ακίνητο, είτε μειώνει την οφειλή του, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.
Έτσι, αν μετά την παραχώρηση του ακινήτου προκύπτουν ανεξόφλητα χρέη γίνεται, εν συνεχεία, νέος διακανονισμός με την τράπεζα.
Εναλλακτική λύση η σύμβαση ενοικίασης
Ακόμη, η δεύτερη λύση που προτείνεται από τις τράπεζες και αφορά σε παραχώρηση του ακινήτου είναι η μετατροπή του δανείου σε ενοικίαση – χρηματοδοτική μίσθωση. Ουσιαστικά ο ιδιοκτήτης παραχωρεί την κυριότητα στην τράπεζα και υπογράφει σύμβαση ενοικίασης, πράγμα που σημαίνει πως ο οφειλέτης γίνεται ενοικιαστής στο ίδιο του το σπίτι. Τέλος, ο ίδιος συμφωνεί με την τράπεζα ένα ορισμένο χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του οποίου πληρώνει ένα ποσό, μέχρις ότου εξοφληθεί η οφειλή του προς την τράπεζα.
