Στα «χέρια» του δημοσίου καταλήγουν πλέον εκατοντάδες χιλιάδες ακίνητα ιδιωτών, λόγω των συχνών αποποιήσεων κληρονομιών.
Θέλουν, αλλά δεν μπορούν
Συγκεκριμένα, τα εν λόγω ακίνητα περιέρχονται στην ιδιοκτησία του δημοσίου, όχι επειδή οι ιδιοκτήτες τους οφείλουν δυσθεώρητα ποσά στην εφορία, αλλά γιατί οι ίδιοι αδυνατούν να ανταποκριθούν επαρκώς στις φορολογικές τους υποχρεώσεις.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με στοιχεία φορέων της αγοράς ακινήτων, το 2017 οι αποποιήσεις κληρονομιών ξεπέρασαν τις 135.000, είτε λόγω της αδυναμίας των κληρονόμων να πληρώσουν τον φόρο κληρονομιάς, είτε επειδή οι ίδιοι εκτιμούν ότι δεν θα μπορέσουν να ανταποκριθούν μελλοντικά στο κόστος κατοχής του ακινήτου, π.χ. λόγω υψηλού ΕΝΦΙΑ ή συμπληρωματικού φόρου.
«Άγχος» αποτελεί πλέον το ακίνητο
Την ίδια στιγμή, το μεγαλύτερο μέρος των κατοικιών της χώρας παραμένει απαξιωμένο, ενώ η απουσία αγοραστικής ζήτησης είναι δεδομένη. Κατά αυτόν τον τρόπο, δυσχεραίνεται ακόμα και το προφανές, η δυνατότητα, δηλαδή, των κληρονόμων να εντοπίσουν αγοραστή και σε συνεννόηση μαζί του, να προχωρήσουν στην αποδοχή κληρονομιάς, πωλώντας το ακίνητό τους και βελτιώνοντας, έστω και ελάχιστα, την οικονομική τους κατάσταση.
Υπενθυμίζεται ότι, με βάση πρόσφατα στοιχεία της Eurostat, προκύπτει πως η Ελλάδα είναι – μακράν της δεύτερης– η χώρα με τη μεγαλύτερη επιβάρυνση σε ότι αφορά τις δαπάνες στέγασης, καθώς ο αριθμός των Ελλήνων που είναι υπερβολικά επιβαρυμένος με δαπάνες στέγασης είναι τετραπλάσιος του ευρωπαϊκού μέσου όρου.
