Στα €63,1εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για τη χρήση 2017 έναντι €26,4 της περσινής χρήσης παρουσιάζοντας αύξηση 139%.
Τα κέρδη προ φόρων, μη συμπεριλαμβανομένων αποτελεσμάτων από αποτίμηση και προβλέψεων έναντι επισφαλών απαιτήσεων ανήλθαν στα €52,2εκ. έναντι €46,5εκ. της περσινής χρήσης παρουσιάζοντας αύξηση 12%.
Τα βασικά μεγέθη της Grivalia Properties
• Τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €65,0εκ. έναντι €61,3 εκ. (αύξηση 6%) κυρίως λόγω της ενσωμάτωσης των εσόδων προερχομένων από τις επενδύσεις που πραγματοποιήθηκαν το 2016, καθώς και των νέων επενδύσεων του 2017.
• Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €18,9 εκ. έναντι ζημιών €13,6 εκ.. Από την απόκτηση των νέων επενδυτικών ακινήτων κατά τη διάρκεια της περιόδου προέκυψε κέρδος από αναπροσαρμογή ποσού €12,1 εκ., ενώ από το προϋφιστάμενο χαρτοφυλάκιο προέκυψε κέρδος ποσού €6,8 εκ.
• Τα χρηματοοικονομικά έσοδα ανήλθαν σε €0,99 εκ. έναντι €0,81 εκ. (αύξηση 22%) λόγω της αποδοτικότερης διαχείρισης των διαθεσίμων.
• Τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε €4,18 εκ. έναντι €2,81 εκ. (αύξηση 49%). Η εν λόγω αύξηση οφείλεται κυρίως στην έκδοση από την εταιρεία δύο κοινών, εμπραγμάτως εξασφαλισμένων ομολογιακών δανείων συνολικού ποσού €60εκ.
• Οι φόροι ακινήτων ανήλθαν σε €5,8 εκ. έναντι €5,5 εκ. (αύξηση 5%) και αφορούν κυρίως το έξοδο από την επιβολή του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
• Τα έξοδα φόρων ανήλθαν σε €7,9 εκ. έναντι €5,0 εκ. (αύξηση 58%) κυρίως λόγω της αλλαγής του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ.
